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Square habitat
Le 21 Juin2019
Actualité

 

" Le dispositif Pinel est une loi qui permet d’investir dans l’immobilier neuf aux normes écologiques RT2012*. Elle permet d’avoir une réduction d’impôt de 2% par an du montant investi.

L’engagement de location peut durer :

  • 6 ans, pour avoir 12% de réduction d’impôt
  • 9 ans, pour avoir 18% de réduction d’impôt
  • 12 ans, pour avoir 21% de réduction d’impôt

La première période est de six ans et peut être prorogée sur trois années supplémentaires deux fois.

L’investisseur doit, en contrepartie, s’engager à louer le bien selon un loyer plafonné, déterminé par l’état. Ce plafonnement dépend de la zone sur laquelle est situé le bien et de son éligibilité au dispositif Pinel.


De plus, le locataire doit respecter des conditions de ressources à son entrée dans le logement qui doit être sa résidence principale.


Pour conclure, la loi Pinel est :

  • simple, car elle est « clé en main » 
  • sécurisée, car il s’agit d’investir dans un support immobilier
  • efficace, car l’impact se fait directement sur l’impôt sur le revenu "

 

Pierre Van Den Berghe, Conseiller en immobilier de placement chez Square Habitat Pyrénées Gascogne.


 

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05 59 12 47 52

http://neuf-squarehabitat.fr/

 

 

* Pour plus de détails sur les normes RT2012 rendez-vous sur le site du Ministère de la Transition écologique et solidaire

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